📌 매장 양도양수 계약서 양식 및 작성 가이드

📌 매장 양도양수 계약서 양식 및 작성 가이드

매장 양도양수 계약서는 기존 사업자가 매장을 새로운 사업자에게

양도할 때 체결하는 공식 문서입니다.

 

권리금, 시설, 인테리어, 주류 및 식자재, 임대 조건 등을

명확히 규정하여 향후 분쟁을 예방할 수 있도록 해야 합니다.

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📄 1. 매장 양도양수 계약서 기본 양식

📌 계약서 제목:
매장 양도양수 계약서

계약 체결일: 20XX년 XX월 XX일

양도인(기존 사업자) 정보

• 성명(상호명):
• 사업자등록번호:
• 주소:
• 연락처:

양수인(새 사업자) 정보

• 성명(상호명):
• 사업자등록번호(예정):
• 주소:
• 연락처:

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1. 계약 목적

양도인과 양수인은 본 계약을 통해 매장 운영권을 포함한 제반 시설과 권리를 양도 및 양수할 것을 합의한다.

2. 매장 정보 및 양도 대상

1. 매장명: (상호명 기재)
2. 매장 주소: (임대차 계약서 기준 주소)
3. 양도 대상:
   • 매장 운영권
   • 시설 및 집기 일체
   • 주류 및 식자재 (재고 포함 여부 기재)
   • 브랜드 및 상표권(해당 시)

3. 양도양수 금액 및 지급 방법

1. 총 양도 대금: ₩(금액 기재)
2. 계약금: ₩(계약 시 지급)
3. 잔금: ₩(잔금 지급일 명시)
4. 지급 방법: 계좌이체 / 현금 지급 (선택)

4. 임대차 계약 승계 및 보증금

1. 해당 매장은 (건물주/임대인)과 체결한 임대차 계약이 존재하며, 양수인은 기존 계약을 승계함에 동의한다.
2. 임대차 보증금 ₩(금액) 및 월 임대료(₩)는 기존 계약과 동일하게 적용된다.
3. 양도인은 임대인의 승인을 받아 임대차 계약 승계를 보장해야 하며, 양수인은 이에 협조한다.

5. 권리 및 의무

1. 양도인은 계약 체결 후 매장 운영에 대한 일체의 권리를 포기하며, 해당 일자로 모든 책임이 양수인에게 이전된다.
2. 양수인은 양도 이후 발생하는 모든 법적 책임(세금, 인허가 문제 포함)을 부담한다.
3. 양도인은 기존 거래처(식자재, 주류업체, 배달앱 계약 등)를 정리할 책임이 있으며, 필요 시 양수인에게 인수인계한다.

6. 시설 및 비품 목록

(테이블, 의자, 주방 기기, POS 시스템, 냉장고 등 리스트 명시)

7. 재고 및 주류 양도 여부

✔ 포함 ( ) / 제외 ( ) 선택

8. 계약 해지 및 손해배상 조항

1. 계약 체결 후 일방의 귀책 사유로 계약이 파기될 경우, 계약금 반환 및 손해배상 책임이 발생할 수 있음.
2. 양수인이 대금 지급을 지연하거나 계약 조건을 이행하지 않을 경우, 양도인은 계약을 취소할 수 있음.

9. 기타 사항

• 기타 사항은 양 당사자가 협의하여 정하며, 본 계약서에 명시되지 않은 사항은 상호 협의 또는 관련 법령에 따른다.

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📌 10. 서명 및 날인

본 계약의 모든 조항에 동의하며, 계약서 2부를 작성하여 각각 1부씩 보관한다.

양도인 (기존 사업자)

• 성명:
• 서명(인):
• 작성일:

양수인 (새 사업자)

• 성명:
• 서명(인):
• 작성일:

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✅ 계약서 작성 시 주의할 점

1️⃣ 임대차 계약 승계 가능 여부 확인: 건물주(임대인)의 승인이 필요할 수 있음.
2️⃣ 양도양수 금액 정확히 명시: 시설 및 재고 포함 여부 확인 필수.
3️⃣ 기존 세금 및 미납금 확인: 사업자 세금 체납 여부 및 공과금 정산 여부 확인.
4️⃣ 양도 후 책임 관계 명확화: 기존 채무(거래처 외상 등) 승계 여부 확인.
5️⃣ 법적 검토 필요 시 전문가 상담: 분쟁 방지를 위해 변호사 또는 법무사의 검토를 받는 것이 좋음.

 

📢 이 계약서를 기반으로 상황에 맞게 조정 후 사용하세요! 😊